Proyectos

Instrumentos urbanos para Tijuana

En agosto de 2022, el IMPLAN Tijuana inició un proceso de acompañamiento con la consultora Urbanística con el objetivo de desarrollar tres instrumentos específicos, para apoyar a la ciudad a alcanzar su estrategia urbana y resolver los problemas del diagnóstico.

El proceso de acompañamiento consistió en que la empresa consultora orientaría y compartiría su experiencia, en tanto que el Instituto generaría y desarrollaría los contenidos técnicos para el desarrollo de la instrumentación. Los tres instrumentos están orientados hacia repartir cargas y beneficios de la urbanización e incidir en el desarrollo de la ciudad, aprovechando baldíos y zonas subutilizadas, aprovechando su potencial y mitigando la expansión de la mancha urbana. 

Buscando que los instrumentos urbanos para que sean útiles a la ciudad deben seguir una lógica de sistema y contemplar mecanismos administrativos y operativos. Para ello se identificó una síntesis de problemáticas reconocidas en el proyecto de actualización del PDUCP, que pudieran ser atendidas a través de la instrumentación. 

México, 2022

IMPLAN Tijuana

Planeación / Normativa

  • Preparación de metodología para identificación de instrumentos ha desarrollar e identificación de un grupo 
  • Análisis de factibilidad de desarrollo de los instrumentos y selección final
  • Análisis jurídico del paquete de instrumentos  
  • Análisis urbanístico del paquete de instrumentos  
  • Análisis instrumental y operativo del paquete de instrumentos  
  • Análisis social y económico del paquete de instrumentos 
  • Socialización del paquete de instrumentos 
  • Propuesta de inclusión en ley de ingresos municipales
  • Presentación a Cabildo
  • Revisión y afinación   

Desarrollo de Instrumento DEMI: Traslación de dominio de Derechos Edificatorios vía Mutuo con Interés 

Meses de
desarrollo
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Documento
de propuesta
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