Proyectos

Plan Maestro y Plan ejecutivo Beautiful Life

Plan maestro y proyecto ejecutivo de condominio residencial localizado en un predio de 63.19 hectáreas en Yautepec, Morelos. El terreno actualmente cuenta con lagos artificiales, un apantle y una amplia superficie cubiera de vegetación y áreas verdes, mismas que se aprovechan para la creación de áreas comunes y amenidades. Además, el predio colinda directamente con el río Yautepec, y tiene vista la sierra del Tepozteco.

México, 2019 – 2020

Tecnotoluca S.A. de C.V.

Movilidad / Vivienda / Diseño urbano / Paisaje e infraestructura verde / Sustentabilidad / Cambio climático 

Plan Maestro Conceptual

  • Reconocimiento del lugar y vuelo de dron 
  • Análisis de sitio 
  • Análisis normativo 
  • Análisis FODA 
  • Intenciones de diseño arquitectónico de viviendas 
  • Plan Maestro 
  • Estimación de consumo de servicios 
  • Maqueta 3d y renders

Plan ejecutivo

  • Revisión del plan maestro conceptual
  • Definición de plano de conjunto 
  • Planos de lotificación, manzanas, trazo, acabados y vialidades 
  • Planos de amenidades 
  • Planos arquitectónicos de vivienda 
  • Planos estructurales 
  • Red de agua tratada 
  • Red de agua potable 
  • Red de alcantarillado sanitario 
  • Red de comunicaciones 
  • Red eléctrica 
  • Catálogo de conceptos 
  • Presupuesto 
  • Programa de obra 
  • Maqueta física volumétrica 
  • Imágenes objetivo 
  • Memoria descriptiva del proyecto

Movilidad: 
Calles compartidas en plataforma única.
Incorporación de cajones de estacionamiento frente a vivienda, con espacios definidos de diferentes dimensiones.

Vivienda:
Viviendas con acceso principal desde amenidades, favoreciendo la utilización de los espacios exteriores y la convivencia.
Modelo de vivienda dúplex, con planta baja con acceso desde amenidades, y superior con roof garden.

Diseño urbano:
Diseño que favorece que todas las viviendas tengan acceso a una zona de amenidad o a un elemento del paisaje.

Paisaje e infraestructura verde:
Conservación de la vegetación existente.
Aprovechamiento de los lagos artificiales como amenidades y elementos del paisaje.
Aprovechamiento del apantle como eje del proyecto y elemento del paisaje.
Propuesta de miradores en margen de río Yautepec, para aprovechar vistas.
Sustentabilidad y cambio climático: Sistema para reutilización de aguas grises en las viviendas

Proyecto ejecutivo:
Sistematización de entregas y revisiones basado en reuniones de seguimiento y carpeta compartida con los miembros del equipo de Urbanística y Labor

Viviendas
0
Viviendas unifamiliares
0
Viviendas plurifamiliares
0
Amenidades de tipo hotelero
0
Cajones de estacionamiento
0
Accesos al desarrollo
0
Árboles preservados
0
Nuevos árboles integrados al desarrollo
0
Áreas verdes
0
Área vendible
0 %
Área destinada a amenidades
0 %