La consultoría local para el proyecto “Diseño del instrumento de reajuste de terrenos en el Área Metropolitana de Guadalajara” tuvo como objetivo apoyar al IMEPLAN y a la consultoría internacional en el diseño de este instrumento. Se enfocó en realizar un análisis legal, técnico e institucional en el contexto mexicano, elaborando recomendaciones específicas para implementar el mecanismo de reajuste de terrenos en el AMG. Para ello, se llevó a cabo un análisis detallado de la normativa vigente y de los actores e instituciones involucrados, además de recopilar información sobre fideicomisos de tierra, expropiación, polígonos de actuación y gestión de suelo en la regulación municipal.

El proyecto incluyó la revisión de experiencias pasadas, como la venta de edificabilidad en Guadalajara y Zapopan y las contribuciones por mejoras en Jalisco, considerando mecanismos de financiamiento. La coordinación constante con la consultoría internacional y actores locales del AMG fue crucial para alinear los insumos necesarios. La propuesta final del instrumento se detalló en polígonos específicos de cada municipio, incluidos en el proyecto de Peribús y en zonas para el Desarrollo Orientado al Transporte, basándose en las áreas afectadas por el proyecto.